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  随着国内炒房热,房地产大亨的身价也是随着水涨船高,而房地产属于建筑行业,对于想要在建筑行业大展身手的你来说,你知道关于房地产开发资质这件事儿吗?如果你不知道,就往下看,看专注从事企业资质代理的小编整理的关于房地产开发资质内容干货。

 

  根据相关的文件政策来看,房地产开发资质一共分为四个等级,分别是一级、二级、三级以及四级,那么对于各类不同的资质需要的所需申请条件也是不一样的,具体的不同资质所需条件如下:

 

房地产开发资质

 

  (一)房地产开发一级资质:

 

  1.注册资本不低于5000万元;

 

  2.从事房地产开发经营5年以上;

 

  3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

 

  4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

 

  5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

 

  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

 

  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

 

  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

 

  9.未发生过重大工程质量事故。

 

房地产开发资质

 

  (二)房地产开发二级资质:

 

  1.注册资本不低于2000万元;

 

  2.从事房地产开发经营3年以上;

 

  3 房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

 

  4建筑工程质量合格率达 100%;

 

  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

 

  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

 

  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

 

  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

 

  9.未发生过重大工程质量事故。

 

房地产开发资质

 

  (三)房地产开发三级资质:

 

  1.注册资本不低于800万元;

 

  2.从事房地产开发经营2年以上;

 

  3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

 

  4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

 

  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

 

  6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

 

  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

 

  8.未发生过重大工程质量事故。

 

房地产开发资质

 

  (四)房地产开发暂定资质(四级):

 

  1.注册资本不低于800万元;

 

  2.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

 

  结语:以上呢,就是专注从事企业资质代理的小编整理的关于房地产开发各级资质所需要不同的条件,如果还想了解更多的关于房地产开发资质等内容,可以关注大通天成。

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